Приобретаем недвижимость в Греции

Вкладывать средства в недвижимость вывод, непременно, правильное, а ежели это недвижимость в Греции, то вывод вдвойне правильное. Ведь Греция это не только лишь красивая страна, где можнож отдохнуть с уютом, да и вероятность развить собственный бизнес. Но, чтоб приобрести недвижимость в Греции, необходимо знать немножко главных причин.

Во-основных, определитесь, какой объект вы желаете приобрести, готовый дом, квартиру либо участок под постройка. А может для вас понравилась комфортная гостиница и вы решили встать ее обладателем. Во-вторых, не рекомендуем заниматься покупкой без помощи других, а доверить все адвокату, ладно знающему здешние законы. Он проследит за цельными процессами, а, по мере необходимости принесет консультацию. А чтобы вас не смущал языковой барьер, нанимайте адвоката, разговаривающего по-русски либо переводчика.

Дальше, перед покупкой непременно необходимо проверить историю объекта, тот или другой вы желаете приобрести, при этом не за год-два, а за 20 лет. Другими словами, надобно выяснить, нет ли каких-или задолженностей, допускается ли по закону изменять этот объект, пропущен ли он и тому схожее. Не считая того, надлежит проверить, зарегистрирована ли ваша водящаяся собственность в Земляном Кадастре. Это сориентирует узнать, обладает ли объектом один-одинехонек человек либо немножко. По другому с покупкой могут появиться трудности. Выяснением цельных этих вопросцев и займется юрист. Природно за службу он заберет комиссионные, приблизительно полтора-два процента от целой суммы, но зато у вас не будет никаких морок.

По окончании проверки вы заработаете справку о том, что с жильем все в порядке, его можнож брать. Купчую на российском и греческом языках тоже готовит юрист. После чего, торговец официально передает для вас близкие права принадлежности на покупку. Это делается в особом муниципальном отделе. Он именуется «ипофикофилакио».

Также запомните, что в причина передачи прав принадлежности вы обязаны будете оплатить налог, а справку о уплате предоставить нотариусу. От торговца тоже потребуются справки: о том, что у него нет долгов по налогам и о том, что недвижимость не приносила ему доход в протяжении ругательных 2-ух лет.

Иногда все документы предоставлены, нотариус скрупулезно изучает каждый пункт уговора, изъясняет для вас и торговцу права и повинности. После этого вы подписываете контракт. Сервисы нотариуса тоже необходимо оплатить, и еще оплатить налог на недвижимость. Вот и все аспекты. Успешных для вас сделок.